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domingo, 26 de setembro de 2021

Podemos ajudar - Soluções Nexialista - – Commodities, Ativos, Fazendas, Sucatas, Navio, Aluminio e Aço

Em negócios ou contabilidade, diz-se que o ativo é o conjunto de bens, créditos e direitos que compõem o patrimônio de uma pessoa ou empresa. Já o passivo representa as dívidas e obrigações dessa mesma pessoa (física ou jurídica). O patrimônio líquido de uma empresa é calculado pela diferença entre seu ativo e passivo. De modo geral, os ativos são os bens ou posses de uma pessoa que podem ser capitalizados e, ao longo do tempo, geram renda para o seu dono - ações e títulos, por exemplo. Já os passivos referem-se aos itens de posse que geram custos, de manutenção ou gasto; são, de modo geral, as dívidas e obrigatoriedades que uma pessoa tem que pagar. Contas de energia elétrica e despesas com carros de transporte, por exemplo, são passivos


Podemos considerar como ativos de uma empresa todo patrimônio que ela possui, seja de bens materiais ou direitos que podem ser transformados em dinheiro e que proporcionam ganhos. Para ser caracterizado como ativo, os bens materiais devem ser de grande durabilidade, até mais de 12 meses e possuir um valor significativo maior que um salário mínimo.

 Não podemos esquecer que os ativos são também a parte positiva do Balanço Patrimonial em que é possível identificar onde os recursos foram aplicados. Para que um bem ou direito seja apontado como ativos da empresa, é preciso ter a comprovação através de uma nota fiscal, e esta deverá constar no nome da empresa.

São classificados como ativos os bens materiais: móveis, imóveis, dinheiro em caixa, reservas de mercadorias, carros de frota, computadores, matéria-prima, entre muitas outras coisas. E ativos por direitos: direito de receber, quando por exemplo a empresa vende a prazo e o cliente se compromete a pagar conforme o combinado, sendo assim, a empresa tem o direito de receber o valor monetário.

Lembre-se o ativo de uma empresa tem que trazer algum benefício econômico, ou seja, deve contribuir com o fluxo de caixa, assim como um computador que é uma ferramenta utilizada no dia a dia de muitos empreendedores e funcionários, o uso deste deve render algum lucro para a empresa.

 

Quais são os tipos de ativos?

Agora que você já sabe o que são os ativos de uma empresa, precisa também entender quais são os tipos e suas classificações. Temos como exemplo os tipos de ativos:

 

  • Ativo Circulante: é o capital de giro, ou seja, tudo aquilo que pode ser transformado em dinheiro de forma rápida como: movimentação de dinheiro em conta, depósito bancário aplicações financeiras, matéria-prima, investimentos, dinheiro em caixa entre outros. Vale a pena dizer que só são considerados bens Ativo Circulante quando a conversão monetária é realizada até 12 meses depois da data do balanço patrimonial.

 

O Ativo Circulante é classificado em três categorias de origem dos recursos da empresa:

– Ativo Circulante Operacional: é referente às fases operacionais que são essenciais para o funcionamento da empresa.

– Ativo Circulante Líquido: está relacionado aos recursos financeiros adquiridos ao longo do exercício das atividades da empresa.

– Ativo Circulante Cíclico: corresponde a rotina da empresa e todos os recursos que também são necessários para o seu funcionamento.

 

  • Ativo não circulante: são todos aqueles materiais que contribuem para o funcionamento da empresa e que podem ser convertidos em dinheiro, mas com um prazo maior de 12 meses, como: móveis, computadores, carros, investimentos etc. Os bens só serão apresentados Ativo Não Circulante quando a conversão monetária é realizada após 12 meses da data do balanço patrimonial.

 

O Ativo Não Circulante é organizado em quatro grupos, em resumo são eles:

Realizável a longo prazo: quando os bens e os direitos da empresa serão realizados no longo prazo após o término do exercício social.

Investimentos: quando há participação de caráter societário.

Imobilizado: são os bens e os direitos tangíveis necessários para a manutenção das atividades da empresa. Ex: computadores, carros etc.

Intangível: são os bens e direitos intangíveis necessários para a manutenção das atividades da empresa. ex. Patentes, marcas, nome etc

 

Como funciona a venda de ativos?

Após a explicação do que são ativos e quais suas classificações, agora é importante entender como funciona o processo de venda. Conforme falamos anteriormente, os ativos são os bens materiais e de direitos que uma empresa tem e que deve ser de grande durabilidade e o método de venda não é difícil de entender.

Vamos imaginar que um empreendedor, dono de uma padaria adquiriu um veículo através do CNPJ para a entrega mercadorias e o veículo tem mais de 12 meses de comprado, então este é um bem ativo da empresa, porém o empreendedor sentiu a necessidade de vender, sendo assim, o veículo passa a ser considerado como uma venda de ativo. Para que essa venda seja concretizada o empreendedor precisa verificar em sua contabilidade qual o valor contábil do veículo. Vamos supor que o veículo custou R$30.000,00 e depois 3 anos está valendo R$5.000,00, o empreendedor deverá pagar 15% sobre o valor contábil (que são os R$5.000,00) e que no caso é o pagamento do Imposto de Renda.

Agora vamos imaginar que esse mesmo empreendedor, dono dessa padaria comprou este mesmo veículo em menos de 12 meses, pelo CNPJ para entregar mercadorias, porém com a finalidade de revender, desta forma, devemos considerar este veículo como venda de mercadoria e não um ativo, pois o empreendedor deseja vender o veículo com menos de 1 ano. Vamos supor que o empreendedor deseja vender este carro por R$28.000,00 então ele deverá pagar sobre esse valor a alíquota de acordo com as atividades escolhidas no regime tributário o qual a empresa se enquadra.

Essa é a diferença entre venda de ativo a venda de mercadoria e entender com funciona é fundamental para cumprir com as obrigações contábeis e evitar complicações até mesmo para o seu negócio.

Sempre é fundamental receber a orientação de um profissional da área de contabilidade para auxiliar nos processos fiscais e também com os impostos, esse é o objetivo da Talst, ajudar você empreendedor com as melhores soluções para a sua empresa.


sábado, 16 de agosto de 2014

Convite para Investimento no Rio de Janeiro - Sua Alma Carioca

  • Flamengo

     2 suítes
    Rua Senador Vergueiro, 111
  • Recreio dos Bandeirantes

     3 e 2 quartos com suíte
    Rua servidão de Passagem 1,Pontal Oceânico.
  • Centro

     de 44m² a 62m² e junções de até 270m²
    Av. Presidente Vargas, 99
  • Botafogo

     5, 4 e 3 quartos
    Rua Dona Mariana 214 
  • Barra da Tijuca

     1, 2, 3 e 4 quartos (suíte)
    Av. Abelardo Bueno
  • Madureira

     
    Rua Antonio de Abreu, 80
  • Jacarepaguá

     1 suite
    Rua Pedra Dourada, 185
  • Barra da Tijuca

     
    Av. Lucio Costa, 5.650
  • Barra da Tijuca

     3 e 2 quartos suítes
    Rua Paulo Moura, 385.
  • Arpoador

     Tipo de 2 suítes / Garden de 2 suítes / Coberturas Duplex 3 suítes
    Rua Francisco Otaviano, 59
  • áaaCentro

     
    Rua da Assembleia, 85
  • Barra da Tijuca

     suites
    Av. Evandro Lins e Silva, 600
  • Barra da Tijuca

     
    Rua Rachel de Queiroz
  • Recreio dos Bandeirantes

     4 suítes
    Av. Tim Maia, 7.285
  • Barra da Tijuca

     4 quartos
    Avenida Lúcio Costa, 2.578
  • Botafogo

     2 e 3 quartos
    Rua Dezenove de Fevereiro, 22
  • Flamengo

     Salas Comerciais
    Rua Marquês de Abrantes, 170
  • Barra da Tijuca

     Salas Comerciais
    Avenida Via Parque, s/nº
  • Duque de Caxias

     Lojas e Salas
    Rodovia Washington Luiz, 2.400
  • Jacarepaguá

     1 suite
    Estrada dos Bandeirantes, 5.817
  • Porto Maravilha

     
    Rua Almirante Mariath, 1
  • Recreio dos Bandeirantes

     1, 2, 3, e 4 quartos
    Rua Projetada 4
  • Barra da Tijuca

     
    Avenida Ayrton Senna, 2.500
  • Méier

     2, 3 e 4 quartos
    Rua Ferreira de Andrade, 537
  • Barra da Tijuca

     
    Abelardo Bueno
  • Centro

     
    Rua da Assembleia, 65
  • Del Castilho

     2 e 3 quartos
    Estrada Adhemar Bebiano, 257
  • Recreio dos Bandeirantes

     2, 3 e 4 quartos
    Rua Aldemir Martins, 1740
  • Porto Maravilha

     2 e 3 quartos
    Rua General Luiz Mendes de Moraes, 65
  • Lagoa

     4 suítes
    Rua Presidente Alfonso Lopez, 25
  • Nilópolis

     3 quartos
    Rua João de Morais Cardoso, 1268
  • Península

     3 e 4 quartos
    Rua Bromélias da Península, 400
  • Centro

     Salas Comerciais
    Rua Uruguaiana, 55
  • Recreio dos Bandeirantes

      2 a 4 quartos
    Avenida Miguel Antônio Fernandes, 981
  • Recreio dos Bandeirantes

     3 quartos
    Rua Henfil, 25
  • Freguesia

     Salas Comerciais
    Rua Araguaia, 1.763 (Esquina com Pau Ferro)
  • Madureira

     2 e 3 quartos
    Avenida Ministro Edgard Romero, 881
  • Freguesia

     4 e 5 quartos
    Estrada do Guanumbi, 15
  • Jacarepaguá

     2 e 3 quartos
    Estrada dos Bandeirantes, 7.700
  • Barra da Tijuca

     Lojas e Salas Comerciais
    Avenida Ayrton Senna, 5.500
  • Botafogo

     3 quartos
    Rua Dona Mariana, 180
  • Penha

     2 e 3 quartos
    Rua Quito, 226
  • Pilares

     Salas Comerciais
    Av. Dom Helder Camara, 6644
  • Centro

     Salas comerciais
    Rua da Alfândega, 101
  • Jacarepaguá

     Residencial com Serviços
    Estrada dos Bandeirantes, 6265
  • Praça Seca

     2 quartos e 3 quartos
    Rua Florianópolis, 1434
  • Itaipava

     2, 3 e 4 quartos suítes e coberturas duplex
    Estrada União e Indústia, 10396
  • Jacarepaguá

     Lofts, Salas Comerciais e Lojas
    Estrada dos Três Rios, lotes 796
  • Vila Isabel

     2 e 3 quartos
    Rua Visconde de Abaeté, 51
  • Jacarepaguá

     2 quartos
    Estrada dos Bandeirantes, 8751
  • Recreio dos Bandeirantes

     2 e 3 quartos
    Servidão de Passagem, I - 2.021
  • Barra da Tijuca

     3 quartos
    Avenida das Américas, 12600
  • Centro

     Lojas e Salas Comerciais
    Rua Riachuelo, 366
  • Duque de Caxias

     2, 3 e 4 quartos
    Rua Ana Neri, 102
  • Recreio dos Bandeirantes

     3 quartos
    Rua Silvia Pozzana, 2760
  • Taquara

     2 e 3 quartos
    Estrada do Guerenguê, 370
  • Barra da Tijuca

     Lojas, Salas, Apartamentos e Residencial com Serviços
    Avenida Abelardo Bueno, 600
  • Barra da Tijuca

     Suítes Residenciais
    Avenida Sernambetiba, 9600
  • Barra da Tijuca

     2 e 3 quartos
    Via 4
  • Madureira

     Salas comerciais
    Rua Soares Caldeira, 142
  • Porto Maravilha

     Lojas, Salas, Corporativo e Hotéis
    Avenida Professor Pereira Reis
  • Barra da Tijuca

     2, 3 e 4 quartos
    Rua Franco Zampari
  • Vila da Penha

     3 e 4 quartos
    Avenida Oliveira Belo, 14
  • Itaipava

     2, 3 e 4 quartos
    Estrada União Indústria, 6673
  • Bangu

     Lojas e Salas Comerciais
    Rua Silva Cardoso, 152
  • Centro

     Loja e Salas Comerciais
    Rua dos Inválidos, 123
  • Centro

     Loja e Salas Comerciais
    Rua do Rosário, 1
  • Barra da Tijuca

     2, 3 e 4 quartos
    Av. Sernambetiba, 4600
  • Recreio dos Bandeirantes

     1, 2, 3 e 4 quartos
    Rua José Mindlin, 100
  • Centro

     1 e 2 quartos
    Estrada do Contorno, 2629
  • Freguesia

     Loja e Salas Comerciais
    Estrada do Pau Ferro, 480
  • Recreio dos Bandeirantes

     4 quartos
    Rua Projetada, 21
  • Barra da Tijuca

     3 quartos
    Rua Jaime Poggi
  • Barra da Tijuca

     Lojas e Salas Comerciais
    Avenida Abelardo Bueno, 600
  • Botafogo

     2 e 3 quartos
    Rua Pinheiro Guimarães, 49
  • Barra da Tijuca

     
    Avenida Abelardo Bueno
  • Botafogo

     3 e 4 quartos
    Rua Mena Barreto, 161
  • Recreio dos Bandeirantes

     2 e 3 quartos
    Avenida Tim Maia, 375
  • Barra da Tijuca

     Lojas e Salas Comerciais
    Estrada Cel. Pedro Correa, 740
  • Freguesia

     Lojas e Salas Comerciais
    Estrada dos Três Rios, 1200
  • Campo Grande

     Lojas e Salas Comerciais
    Estrada da Cachamorra, 400
  • Barra da Tijuca

     4 quartos
    Avenida das Américas, 12600
  • Taquara

     2 e 3 quartos
    Estrada do Tindiba, 1695
  • Jacarepaguá

     2 e 3 quartos
    Estrada dos Bandeirantes , 8041 
  • Freguesia

     2 e 3 quartos
    Rua Araguaia, 1150
  • Recreio dos Bandeirantes

     2 e 3 quartos
    Av. José Luiz Ferraz, 400
  • Méier

     2 e 3 quartos
    Avenida Dom Helder Câmara, 5.913
  • Barra da Tijuca

     Lojas e salas comerciais
    Avenida das Américas, 12600
  • Tijuca

     Lojas e Salas Comerciais
    Rua Enaldo Cravo Peixoto, 215
  • Recreio dos Bandeirantes

     1, 2, 3 e 4 quartos
    Rua Doutor Crespo
  • Jacarepaguá

     2, 3 e 4 quartos
    Rua Retiro dos Artistas, 855
  • Tijuca

     2, 3 e 4 quartos
    Rua Paraíba, 16
  • Barra da Tijuca

     3 e 4 quartos
    Rua Coronel Arthur Braga
  • Barra da Tijuca

     4 quartos
    Rua Bromélias da Península, 60
  • Leblon

     2 quartos
    Rua Visconde de Albuquerque, 552
  • Barra da Tijuca

     4 e 5 quartos
    Avenida das Américas, 10333
  • Itacuruçá

     1, 2, 3, e 4 quartos
    Estrada Rio Santos, km 415 
  • Barra da Tijuca

     Lojas, Salas e Residencial com serviços
    Av. Ayrton Senna, 2.600
  • Jacarepaguá

     Residencial com Serviços
    Estrada dos Bandeirantes, 8.585
  • Itaboraí

     Suítes Hoteleiras
    Avenida Vinte e Dois de Maio, 3.218
  • Barra da Tijuca

     4 suítes
    Avenida das Acácias, 607
  • Freguesia

     3 e 4 quartos
    Estrada do Pau Ferro, 1390
  • Freguesia

     2, 3 e 4 quartos
    Estrada do Guanumbi, 630
  • Itaguaí

     Residencial, Comercial e Suítes Hoteleiras
    Rua Deputado Otávio Cabral, s/nº
  • Tijuca

     Lojas e Salas Comerciais
    Rua Haddock Lobo, 210
  • Barra da Tijuca

     Lojas e Salas Comerciais
    Avenida Abelardo Bueno, 1
  • Lagoa

     4 quartos
    Av. Epitácio Pessoa
  • Laranjeiras

     3 e 4 quartos
    Pereira da Silva, 197
  • Recreio dos Bandeirantes

     Lotes residenciais
    Estrada Vereador Alceu de Carvalho
  • Jacarepaguá

     2 quartos
    Avenida Tenente Coronel Muniz Aragão, 1625
  • Barra da Tijuca

     2, 3 e 4 quartos
    Rua Henrique Cordeiro, 350
  • Campo Grande

     2, 3 e 4 quartos
    Estrada do Monteiro, 323
  • Tijuca

     Lofts, 3 e 4 quartos
    Rua Bom Pastor, 481
  • Barra da Tijuca

     Lojas e Salas Comerciais
    Avenida das Américas
  • Barra da Tijuca

     Lotes Residenciais
    Rua Rachel de Queiroz, s/nº
  • São Cristóvão

     Lojas e Salas Comerciais
    Av. Francisco Eugênio, 268
  • Recreio dos Bandeirantes

     Lojas e Salas Comerciais
    Avenida das Américas, 19.005
  • Barra da Tijuca

     3 e 4 quartos
    Avenida Flamboyants da Peninsula, 300
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